吉林快三走势图预测:精裝房將標配“智能家居” 房企推出智能地產

吉林快三大小单双参考 www.lujtue.com.cn 文章出處:未知 │ 網站編輯:admin │ 發表時間:2018-10-11 16:19 我要分享

  2015年天津春季房交會上,許多項目都打著“精品裝修、拎包即住”的字號??梢鑰闖?,房地產開發商給消費者提供的不再是未裝修的毛坯房,而是一個為消費者準備好一切的精裝房。其中,最值得關注的就是智能家居的應用。
  房企推出智能地產
  據悉,2015年天津春季房交會參展項目105個,共推出各類房屋488.6萬平方米,就連很多尚未開盤的純新盤也扎堆亮相,提前預熱蓄客,引來很多購房者關注。其中,多個精裝房項目頗受青睞。
  另據中國房地產指數系統監測數據報告,全國40座大中城市目前在售和待售房地產項目中,有超過17%的項目為精裝修項目。而從房地產百強企業的項目比例來看,精裝修項目已成為主要產品。而隨著人們對于高品質生活的不斷追求,千篇一律的精裝房似乎也不能滿足消費者的口味了。而一鍵即可??氐鬧悄薌揖鈾坪醭閃蘇飧鍪貝厝懷魷值牟?。
  同時,隨著谷歌、三星、微軟、蘋果紛紛進軍智能家居行業,智能家居正被越來越多的業外人士所關注。各大企業跨界進入智能家居行業,為智能家居注入新的活力。綠地集團在考察了市面上的大部分智能家居廠商后,最后選定了物聯傳感這一國內智能家居領航者作為合作方,共同推出黃石(樓盤)綠地智能家居地產項目??梢運?,精裝房給智能家居行業提供了一個發展的契機。許多的房地產商抓住了消費者追求高品質、高智能生活的心理,紛紛把精裝房安裝上智能家居。智能家居不僅僅滿足裝修用戶的需求,同時也是裝修公司及設計師所尋求的一個新的設計元素和新亮點,是開發商銷售的新方向、新賣點、贏利點。
  此外,隨著地產項目越建越多、越建越大,社區及家庭的安全問題也愈來愈受到人們的重視。而智能家居產品也隨著市場的發展進行改良升級,逐漸滿足了家庭內部的安全需要,更實現了家庭與社區之間的聯動,極大程度地滿足了人們對于居住環境安全的需要。
  標配精裝房成趨勢
  智能家居在經歷了長時間的醞釀之后,終于作為高新技術產品進入了家庭。目前,通過對音視頻設備、照明系統、窗簾控制系統、空調控制系統、安防系統、數字影院系統、影音服務器、網絡家電的聯網和集中智能控制,從而提升人們生活舒適度、降低能源消耗的智能家居系統大行其道。有研究報告顯示,2018年將有2.24億個家庭,即全球12%的家庭會安裝至少一種智能家居系統。
  智能單品最大的優勢是價格,從幾十元到幾百元不等,價格不高。缺點是控制范圍小,穩定性差。全套智能家居系統則是包括全宅燈光、家電、門窗、新風系統等集成智能化控制的整體解決方案。然而,目前全套智能家居系統的價格仍較高,國產系統價格在3萬元至10萬元不等,進口系統價格則高達幾十萬元甚至上百萬元。
  目前,不少城市的精裝房開始配套智能家居系統。恒大、萬達、綠地等地產商分別同TCL、小米、海爾達成合作,完成和互聯網產品、平臺的對接,開始將智能家居理念融進他們的地產項目。智能家居的配備為居住用戶提供便捷服務,抓住了人們追求高品質、高智能生活的心理。一些開發商已經開始試水智能家居,為毛坯商品房配備具備人臉識別功能的智能門禁系統以及指紋密碼鎖。
  特別是在80后、90后逐步成為住宅消費主體的時代,智能家居的配備能讓他們找到所追求的炫酷科技感。更為重要的是,智能家居系統還可為開發商提供家庭服務入口和大量客戶數據。在房地產市場不斷飽和的未來,勢必有一些中小型開發商會被迫出局或轉型,而利用智能家居這個入口,向業主提供精準的物業增值服務,將成為這類開發商轉型的契機。
  未來實現全屋控制
  說起智能家居,仿佛在我們的理解中,將原本貼在墻面的控制面板拆掉,扔掉手頭上的??仄?,轉用手機、平板控制就等于智能家居。其實,簡便的操作、控制只是智能家居的一個小環節。更重要的是,通過人性化設計、大數據計算,賦予家居產品“智慧”,讓它們更懂得現代人的生活所需。
  雖然智能家居可以讓家居空間變得更加隨心所欲,但遲遲未能進入尋常百姓家。當前,越來越多的品牌意識到扎根于消費者需求的重要性,于是,有越來越多“實用”的智能家居產品誕生??盞?、凈化器等家用電器,看似沒有智能化的必要,但智能家居的誕生顛覆了這一想法,機器是死物,但技術可以讓電器更加人性化,更懂人心。
  只不過,門鎖一個App、凈化器一個App、空調一個App……雖然智能家居看似簡便,但每一個程序都需要一個APP來控制,就是最大的不方便。早前在小米發布會上,雷軍就曾指出,手機連接復雜,每個設備都需要一個App,云服務投入大是當前智能設備的三大痛點。另外,每個設備都需要App極有可能形成“逆智能”效果,使操作更復雜,不利于生活效率的提高。
  但是,據了解,雖然不同品牌的產品不能兼容,但同個品牌的產品開發并不止步于單款產品,而為以后互聯網的開發留下接口,為全屋智能產品的結合留下鋪墊,實現整屋家居的智能控制。
  智能體驗才是關鍵
  近來,隨著大數據、云計算、物聯網、人機交互等技術的成熟與迅速發展,智能家居市場也得以從概念走向現實,而與此同時,行業競爭也日趨明顯。無論運營商還是互聯網巨頭,不管智能家居新起之秀還是傳統家電行業,都對這塊大蛋糕垂涎三尺。
  同時,智能家居現今全產業鏈都在關注智能家居市場,一方面以互聯網公司為代表發展功能相對單一、同質化嚴重且普及度較低的智能單品(智能燈泡、智能洗衣機、電視盒、WIFI路由器等)。一方面是以傳統行業為代表的“平臺”戰略,但對于大眾消費者來講,智能家居不是智能單品的競爭,也不是平臺化的解決方案,更重要的是運營商提供的服務內容、維護報修、用戶交互、網絡運營以及十分重要的安全體系等,這些綜合因素構成了智能家居在大眾市場的關鍵,最終比拼的還是用戶體驗而非搶占先機。
  而房地產開發商推出智能地產精裝房項目其實也是市場的必然趨勢。因為相對于毛坯房而言,精裝房省去了裝修的等待時間,這對于很多想要立即入住新房的客戶是一個不錯的選擇。并且,房屋裝修費和房子本身融合在了一起,省去了裝修過程中不必要的花費,并且費用還可按揭,減少了付款壓力,這無疑是省去了購房者一大煩惱。在天津,就有這樣引入智能家居系統的精裝房。
  他們注重用戶的智能體驗,在建筑節能方面發揮了重要的作用,運用全智能戶式新風凈化系統、恒溫熱輻射地板采暖系統以及美國的智能家居系統、全直流智能變頻戶式中央空調系統、戶式空氣能衛生熱水系統及高效平板太陽能衛生熱水系統、高新建材技術等創新科技體系,為房地產智能精裝房樹立了全新標準。
  精裝房里的“智能化”
  一、從枕頭到燈光,智能臥室讓你擁有完美睡眠。
  智能照明系統:根據家里人的活動情況、外部照明、時間來決定燈光的強度以及窗簾的升降。
  衣柜(櫥柜):配有智能消毒、烘干機、人體智能感應等各類設備,實現一鍵尋衣(廚具),還可根據季節推薦、自動收納等功能,讓你不必再為選擇穿什么衣服出門而苦惱。
  智能空氣凈化系統:通過傳感器檢測房間內的空氣質量,并人工調節濕度、潔凈度等。
  床:可以監測用戶的睡眠質量,并且根據用戶的睡眠狀況調整角度、枕頭高低等,以保證睡眠質量。
  二、從電視到冰箱,智能客廳24小時待命。
  電視:有獨立操作系統,可聯網獲取內容,是客廳的主要屏幕。
  空調:自動根據溫度變頻、夜間日間多種模式。
  冰箱:監控冰箱內食物新鮮程度,通過液晶屏進行展示并提示預警。
  清潔(機器人):能夠對房間實施定時定點打掃,并且能夠對房間細節部分進行識別打掃,使房間干凈整潔。
  三、從熱水器到馬桶,智能浴室給你最舒適的放松。
  洗漱用品:通過內置的傳感器分析用戶的刷牙習慣,并可以將數據進行分析,從而檢測牙齒的健康狀況。
  馬桶:自動沖水、坐式感應、可調節溫度。
  插座:設定家中各電器開關時間,可實現自動煮飯、自動開空調、自動燒咖啡、自動微波加熱等。
  熱水器:恒溫控制、斷電?;?、防干燒,確保了使用安全。
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